出租人經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)時(shí)，為防范承租人履約風(fēng)險(xiǎn)，通常會(huì)在交易結(jié)構(gòu)中引入回購(gòu)人（一般為租賃設(shè)備的出賣人），當(dāng)承租人發(fā)生嚴(yán)重違約時(shí)，由回購(gòu)人對(duì)租賃物進(jìn)行回購(gòu)?；刭?gòu)常見(jiàn)于直接租賃式和廠商融資租賃式融資租賃交易結(jié)構(gòu)中，出租人以此作為一種擔(dān)保和風(fēng)險(xiǎn)防范措施。然而，在實(shí)務(wù)操作中，不少融資租賃公司由于缺乏對(duì)回購(gòu)的法律認(rèn)知，以及回購(gòu)流程的管理經(jīng)驗(yàn)，在承租人出現(xiàn)違約時(shí)，往往難以直接向回購(gòu)人主張權(quán)利。為此，筆者將通過(guò)本文，介紹融資租賃回購(gòu)的相關(guān)法律問(wèn)題，供讀者參考。

回購(gòu)的法律性質(zhì)

回購(gòu)作為融資租賃交易結(jié)構(gòu)中的一種特殊模式，通常的理解是指回購(gòu)人為擔(dān)保承租人履行融資租賃合同，承諾當(dāng)出現(xiàn)特定情形時(shí)（如承租人根本違約、租賃物滅失等），按照約定回購(gòu)價(jià)款向出租人（即融資租賃公司）購(gòu)回租賃物。我國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》中并沒(méi)有對(duì)回購(gòu)的法律性質(zhì)進(jìn)行定義，而2014年出臺(tái)的融資租賃司法解釋中，也沒(méi)有涉及回購(gòu)的概念，亦是一大遺憾。

  筆者認(rèn)為，從回購(gòu)的法律特征看，其兼具買賣與擔(dān)保的雙重屬性：一方面，當(dāng)滿足特定條件時(shí)，出租人向回購(gòu)人轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)，回購(gòu)人向出租人支付價(jià)款，符合買賣合同的形式特征；另一方面，回購(gòu)的本質(zhì)是一種增信手段，其目的是保障出租人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，具有擔(dān)保合同的特點(diǎn)。筆者在此特別指出，研究回購(gòu)的法律特征，并非純粹的學(xué)理討論，而有其現(xiàn)實(shí)意義。如果單純將回購(gòu)認(rèn)定為是一種買賣合同或擔(dān)保合同，都存在問(wèn)題：如果認(rèn)定是擔(dān)保關(guān)系，由于擔(dān)保合同從屬于融資租賃主合同，主合同是否有效將直接影響擔(dān)保合同的效力；如果認(rèn)定是買賣關(guān)系，那么租賃物交付、租賃物價(jià)值的確定亦是無(wú)法回避的問(wèn)題。筆者通過(guò)對(duì)法院審理的融資租賃回購(gòu)糾紛進(jìn)行充分調(diào)研后發(fā)現(xiàn)，絕大多數(shù)法院認(rèn)為回購(gòu)系一種無(wú)名合同，如果符合當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬有效。

回購(gòu)的業(yè)務(wù)流程

通常而言，融資租賃交易中的回購(gòu)業(yè)務(wù)主要分為以下幾個(gè)步驟：

  1、出租人與回購(gòu)人簽訂回購(gòu)合同（或者由回購(gòu)人向出租人出具回購(gòu)承諾函）。在一些廠商融資租賃業(yè)務(wù)中，設(shè)備制造商會(huì)與融資租賃公司簽署框架協(xié)議，就其提供的租賃設(shè)備承擔(dān)回購(gòu)義務(wù)，之后在具體項(xiàng)目中，依據(jù)框架協(xié)議另行簽署回購(gòu)合同。

  2、發(fā)生特定情形（如承租人違約、租賃物滅失等）時(shí)，觸發(fā)回購(gòu)條件。

  3、出租人通知回購(gòu)人履行回購(gòu)義務(wù)。

  4、回購(gòu)人向出租人支付租賃設(shè)備回購(gòu)價(jià)款。

  5、出租人與回購(gòu)人辦理租賃設(shè)備交接手續(xù)。

  （注：不同的回購(gòu)合同，對(duì)于租賃物交接與回購(gòu)價(jià)款的支付兩者的先后順序有細(xì)微差異。）

回購(gòu)條款主要內(nèi)容

一、回購(gòu)條件

回購(gòu)條件可由出租人與回購(gòu)人自行約定。筆者參閱的案

例中，回購(gòu)條件大體包括兩大方面：第一，承租人發(fā)生嚴(yán)重違約，通常為逾期支付融資租賃合同項(xiàng)下租金；第二，租賃物發(fā)生滅失或毀損，導(dǎo)致融資租賃合同實(shí)際無(wú)法履行。

    關(guān)于條件二，筆者特別指出，根據(jù)融資租賃司法解釋，承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)，出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的，人民法院應(yīng)予支持（另有約定除外）。設(shè)立該條件的初衷，是由回購(gòu)人連帶承擔(dān)租賃物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)。這樣一來(lái)，即使承租人無(wú)力償債，出租人仍有權(quán)要求回購(gòu)人承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)然，由于法律界對(duì)回購(gòu)并沒(méi)有形成統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，在租賃物毀損滅失的情況下，回購(gòu)合同是否能夠繼續(xù)履行這一問(wèn)題，仍有待商榷。筆者認(rèn)為，考慮到回購(gòu)的雙重屬性，不能僅按照常規(guī)的買賣合同來(lái)解釋，回購(gòu)的擔(dān)保特征能夠較好地反映設(shè)置該條件的合理性。

    二、回購(gòu)?fù)ㄖ?/span>

    當(dāng)回購(gòu)條件成就時(shí)，考慮到回購(gòu)人并非融資租賃合同的當(dāng)事人，可能無(wú)法及時(shí)知曉承租人的履約情況，回購(gòu)合同一般約定，由出租人以書面形式通知回購(gòu)人履行回購(gòu)義務(wù)。問(wèn)題來(lái)了，回購(gòu)條件成就時(shí)，出租人是否必須立即啟動(dòng)回購(gòu)程序呢？筆者認(rèn)為，有約定從約定；沒(méi)有約定，出租人有權(quán)在法律規(guī)定的期限內(nèi)，通知回購(gòu)人履行回購(gòu)義務(wù)，在此期限內(nèi)，出租人有權(quán)自行選擇何時(shí)通知回購(gòu)人進(jìn)行回購(gòu)。不過(guò)，考慮到租賃物的折舊問(wèn)題，出租人怠于行使通知權(quán)有可能造成回購(gòu)人取得的租賃物價(jià)值貶損，因此還是建議出租人在回購(gòu)條件滿足時(shí)，及時(shí)通知回購(gòu)人。

    三、回購(gòu)價(jià)款

    回購(gòu)價(jià)款是回購(gòu)合同中最核心的內(nèi)容。鑒于回購(gòu)的擔(dān)保性質(zhì)，回購(gòu)價(jià)款具有一定的補(bǔ)償性，其計(jì)算方式通常與承租人的違約情形相掛鉤，在此僅舉一例（摘自某大型融資租賃公司的回購(gòu)合同模版）：

    回購(gòu)租賃物價(jià)格以下列金額之和確定：

    1、承租方未支付的剩余租金總額；

    2、按照《融資租賃合同》約定承租方違約應(yīng)承擔(dān)的遲延利息。

    從法院的審判實(shí)踐看，對(duì)于回購(gòu)價(jià)款的計(jì)算方式，并沒(méi)有非常嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，而是尊重當(dāng)事人的意思自治，以約定為準(zhǔn)。不過(guò)，在筆者看來(lái)，回購(gòu)價(jià)款的計(jì)算方式仍需具備一定的合理性。筆者提供的范例條款，是目前較為主流的回購(gòu)條款，其計(jì)算方式的確定主要是參照出租人選擇融資租賃合同加速到期而有權(quán)向承租人主張的違約責(zé)任，即通過(guò)第三方回購(gòu)人彌補(bǔ)承租人無(wú)法承擔(dān)責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)，具有一定的合理性。然而，筆者注意到一點(diǎn)非常有意思：對(duì)于承租人逾期支付租金的情形，如出租人怠于通知回購(gòu)人進(jìn)行回購(gòu)，反到能依據(jù)該計(jì)算公式向回購(gòu)人主張更多的價(jià)款（事實(shí)上，有許多回購(gòu)糾紛的當(dāng)事人都會(huì)以這一點(diǎn)主張回購(gòu)價(jià)格不合理），是否會(huì)影響法官對(duì)回購(gòu)價(jià)款的判斷？留給各位讀者思考。

    四、租賃物交付

    關(guān)于回購(gòu)租賃物的交付，主要涉及兩大問(wèn)題：

    1.租賃物交付與支付回購(gòu)對(duì)價(jià)的順序

    我國(guó)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。對(duì)于融資租賃回購(gòu)而言，租賃物交付與支付回購(gòu)對(duì)價(jià)的順序，決定了出租人是否有權(quán)直接向回購(gòu)人主張回購(gòu)價(jià)款。許多回購(gòu)糾紛中，當(dāng)事人的爭(zhēng)議焦點(diǎn)正是兩者之間的先后順序。融資租賃業(yè)務(wù)中，出租人在租賃期間，對(duì)于租賃物現(xiàn)實(shí)上屬于“失控”狀態(tài)，如由其自行取回租賃物并交付回購(gòu)人，勢(shì)必會(huì)有一定障礙。如果合同中未約定租賃物交付與支付回購(gòu)對(duì)價(jià)的順序，或者交付在前、付款在后，均會(huì)影響出租人行使回購(gòu)合同的權(quán)利。

    2.租賃物的交付方式

    租賃物的交付方式一般分為兩類：現(xiàn)場(chǎng)交付和直接簽署租賃物交付證書，兩者均能發(fā)生租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效果。兩者的主要區(qū)別在于，現(xiàn)場(chǎng)交付涉及到取回租賃物的問(wèn)題，需要承租人配合，而這一點(diǎn)在承租人發(fā)生逾期違約的時(shí)候很難實(shí)現(xiàn)；直接簽署租賃物交付證書，對(duì)出租人而言，不會(huì)發(fā)生取回租賃物的問(wèn)題，由回購(gòu)人自行取回。